+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как сдать квартиру через агентство

Как сдать квартиру через агентство

Являетесь собственником квартиры в Москве и хотите сдать ее в аренду для получения дополнительного дохода с минимальными рисками? Наши профессиональные риэлторы Вам обязательно помогут! Вы выставляете объявление на одну из бесплатных баз, звонит мужчина и выражает желание снять Вашу квартиру, назначает время просмотра. Однако, тут Вы рискуете: вдруг, у этого человека нехорошие намерения?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Для прочтения нужно: 3 мин.

Как правильно сдать квартиру в аренду в Москве?

Каждый квартиросъемщик и арендодатель рассчитывает на то, что все будет красиво: хорошие тихие люди, приличные соседи, чистота, порядок и все, как договаривались. Но, к сожалению, так бывает не всегда. И часто причина проблем в банальном незнании законов и правил рынка. Ведь интернет перенасыщен предложениями о сдаче квартир, половина из которых — обман. Кто размещает ложные объявления, как их распознать и как не стать жертвой недобросовестных агентов?

Ситуация 1. Будущие арендаторы часто думают, что справятся с поиском подходящего жилья самостоятельно. Достаточно зайти в интернет и выбрать самый привлекательный по стоимости вариант. Обратите внимание: Арендодатель всегда придерживается рыночной цены. Разбежки в меньшую сторону незначительны. Фальшивки есть на каждой интернет-площадке и в печатных СМИ. Такие предложения всегда выставляют по низкой цене и сопровождают яркими привлекательными фотографиями. Для этого агенты выставляют объявление с фотографиями квартиры, которая уже сдана или не существует.

Мошенники берут фото разных объектов из других объявлений. Стоимость в таких случаях обычно занижена в раза. Жертвами уловки становятся студенты, приезжие специалисты и те, кто не знаком с актуальными ценами в городе. Если она ниже реальной в разы, смело отказывайтесь от сотрудничества с таким агентством. В итоге вы можете остаться без денег и без жилья.

Добросовестные риелторы работают с реальными собственниками и предлагают аренду по актуальной стоимости. Честное агентство, которое уже давно работает на рынке недвижимости, не ограничивается только предоставлением информации по стоимости и расположению объекта.

В обязанности агента также входит сопровождение сделки на каждом этапе до подписания договора найма. Ситуация 2. Вы нашли подходящий вариант по объявлению в интернете, расспросили обо всех особенностях проживания, съездили на просмотр квартиры, договорились об оплате. Объясняя это тем, что вдруг квартиранты съедут или испортят имущество, и он останется без оплаты. Он потребует мгновенно выселиться. Окажется, что квартиру пересдали.

Вы не сможете вернуть свои деньги и останетесь без жилья. Совет: Никогда не платите риелтору или собственнику раньше, чем увидите желаемый вариант, обсудите все вопросы и заключите договор. Проверьте документы: паспорт и документ, подтверждающий, что собственник действительно является владельцем. Ситуация 3.

История, с которой часто сталкиваются студенты — это отказ от услуг добросовестного агентства и согласие на все условия собственника. Итог: Студенты могут сэкономить, но на первый месяц проживания. Собственник без договора в любой момент изменит условия аренды и повысит цену.

Не согласны - выселение. Далее снова потеря сил, нервов и времени на поиск нового варианта. Доверяйте только фирмам с большим опытом работы и положительной репутацией среди клиентов. Агентство с лицензией оказывает услуги по государственным, а не собственным расценкам. Вы договариваетесь, что в квартире будет проживать два человека без детей и животных.

В большинстве таких случаев не был заключен договор найма. Без него самостоятельно выселить жильцов будет сложно. Если наниматели не захотят покидать квартиру добровольно, то придется обращаться в милицию. В итоге квартиру принудительно освободят, но владельцу придется оплатить штраф за нелегальную сдачу недвижимости. Совет: Всегда заключайте договор найма. Прописывайте в нем дополнительные условия. Если не знаете, как правильно составить документ, обратитесь к специалистам агентства.

Вы решили впервые сдать квартиру, но столкнулись с проблемой оценки реальной стоимости своих апартаментов. Итог: Часто собственники ставят заоблачный ценник, из-за чего длительное время не могут сдать квартиру. Или же, наоборот, занижают реальную стоимость аренды и теряют деньги. Совет: Чтобы правильно определить цену, пользуются следующими способами:.

Если интерес к объекту отсутствует в течение дней, меняйте цену. Владельцам квартир с дизайнерским ремонтом также следует обращаться к специалистам. Современный рынок переполнен такими предложениями и установить адекватную цену становится тяжело.

Профессионалы смогут правильно оценить апартаменты, предоставят информацию о заключении договора-найма, грамотно разместят рекламу в интернете. Чтобы получить правильный ответ на этот вопрос, нужно грамотно подготовить объект к сдаче. Для этого посмотрите на квартиру глазами будущего квартиранта. Обращаясь в профессиональную риэлтерскую фирму с многолетним опытом работы, вы делаете верный выбор.

Команда квалифицированных специалистов поможет найти или сдать квартиру в кратчайшие сроки. С нами вы экономите время и силы. Свяжитесь с нами удобным для вас способом. Гарантируем надежность, конфиденциальность, профессионализм и законность каждой сделки.

Главная Новости Аренда жилья Снять или сдать квартиру: есть ли смысл обращаться в агентство. Снять или сдать квартиру: есть ли смысл обращаться в агентство Аренда жилья , План статьи: Негативные ситуации, с которыми сталкиваются арендаторы квартир Негативные ситуации, с которыми могут столкнуться собственники квартир Как ускорить сдачу квартиры: практические советы Полезные программы для собственников и арендаторов.

Итог: Потенциальный квартирант набирает номер, чтобы не упустить выгодный вариант, но получает отрицательный ответ. Такая квартира уже сдана и агент готов предложить альтернативу в том же районе города. Необходимо только выполнить определенные условия.

Стандартный алгоритм:. Чтобы не попасться на удочку, сравните среднюю стоимость квартир в выбранном районе. Никогда не платите риелтору или собственнику раньше, чем увидите желаемый вариант, обсудите все вопросы и заключите договор. Снимая квартиру, четко оговариваете все условия аренды: избегайте устных соглашений, все должно подкрепляться документом. Обратитесь за помощью к специалистам, которые предоставят профессиональную консультацию.

Посредник проверит документы, составит договор, акт осмотра и приема-сдачи квартиры. Всегда заключайте договор найма. Наши новости. Платить за свою или за чужую квартиру? Что будет с Никто не знает, сколько человек в Минске живет на съемных квартирах. Как изменился рынок арендного жилья в и что е Эксперты рассказали, как сдавать жилье и не платит Мало кто знает, что законом предусмотрены ситуации, когда налог можно не платить Интерьеры с обложки журнала, особые правила жизни и неожиданный дефицит объектов Минск и пригород.

Что происходит на рынке аренды Съемные квартиры в Минске подорожали. В начале учебного сезона на арендном рынке жилья спрос достигает своего Стоит ли ожидать снижение цен на аренду жилья в Ми Эксперт о средней стоимости квартиры в аренду и о ценах на аренду жилья в Минске.

Хотите знать что происходит на рынке аренды жилья Минска? Как снять квартиру ст Дорожает съёмное жильё в Минске: мнения экспертов. Цены на аренду столичных квартир держались неизменными два с половиной года: с н Договор найма или штраф: что лучше? Недавно налоговая обратилась к столичной общественности через СМИ с просьбой соо Перейти в каталог.

Снять квартиру. С мебелью. Для семьи. В любом районе. Желаемая арендная плата.

Как по уму сдать квартиру через агентство - надежно и недорого

Однако сдача квартиры через риэлтора имеет и свои недостатки. Поэтому перед заключением договора нужно взвесить все плюсы и минусы, которые подробно описываются в материале. У каждого собственника есть 2 варианта поиска клиентов для своей квартиры — через агентство или самостоятельного, и у каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Именно поэтому вариант поиска квартирантов через агентство выглядит более предпочтительно. Он особенно подойдет для тех владельцев, которые ранее не сдавали квартиры.

Как сдать квартиру через агентство

Для собственников услуги по сдаче недвижимости в аренду бесплатны — мы рекламируем объекты с комиссией, которую оплатит будущий наниматель. При этом, собственник освобождает себя от необходимости приема звонков в неудобное время, выездов на показы, отсев не подходящих жильцов, забот по заключению грамотного договора. Все это бесплатно будет делать наш специалист. Для собственников, которые не могут каждый месяц проверять квартиру, есть услуга доверительного управления. Итак, если вы решили сдать квартиру через наше агентство, то наш специалист: - встретится с вами для обсуждения требований к нанимателям, проверки документов - поможет с оценкой квартиры на основе анализа подобных предложений - сделает качественные фотографии - даст рекламу на все актуальные рекламные площадки - будет принимать звонки, отсеивать тех, кто вам не подходит, согласует просмотры - покажет ваш объект недвижимости в удобное для нанимателя время - получит обратную связь после показов - заключит грамотный договор аренды с найденным нанимателем - вы получите оплату первого месяца и обеспечительный платеж страховой депозит.

Каждый квартиросъемщик и арендодатель рассчитывает на то, что все будет красиво: хорошие тихие люди, приличные соседи, чистота, порядок и все, как договаривались. Но, к сожалению, так бывает не всегда. И часто причина проблем в банальном незнании законов и правил рынка.

Если вам досталась в наследство квартира или дом, не стоит спешить с продажей, ведь недвижимость — это прекрасный вариант вложения капитала. Чтобы не только избавиться от расходов по обслуживанию, но и получить прибыль, лучше сдать жилье в аренду и таким образом обеспечить себе стабильный дополнительный доход.

Вдруг жильцы окажутся непорядочными , условия договора будут нарушаться или ваше имущество повредят? Для этого существуют агентства недвижимости, которые будут рады оказать вам помощь в сдаче собственности. Давайте вместе попытаемся разобраться, как правильно и грамотно заключать договор с агентством и какие предложения следует обходить стороной.

Снять или сдать квартиру: есть ли смысл обращаться в агентство

.

.

Сдать квартиру или комнату через агентство недвижимости

.

Почему лучше сдавать квартиру через агентство?

.

Если вы решили сдать свою квартиру в аренду, то могут возникнуть вполне обоснованные опасения. Вдруг жильцы окажутся.

Сдать квартиру через агентство - выгодно и за 10 дней!

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.