+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Может Ли Дольщик Сдавать Свою Долю Без Согласия

Может Ли Дольщик Сдавать Свою Долю Без Согласия

Проблемы не будет, если согласие в этом вопросе есть у всех собственников квартиры. Они совместно заключают договор найма и сдают квартиру целиком. Но что делать, если второй собственник квартиры не дает согласия на сдачу ее в наем. В таком случае, сдача квартиры в найм будет незаконной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если же жилье передается юридическому лицу, то оно может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Если соглашение между собственниками не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Можно сдавать долю в квартире без согласия второго собственника?

Случаи, когда квартира находится в долевой собственности, в настоящее время нередки. Чаще всего такие ситуации возникают вследствие перехода квартиры по наследству к нескольким лицам. Но имеет место и приобретение в собственность отдельной комнаты на вторичном рынке жилья, в результате чего в одной квартире оказываются абсолютно чужие люди.

И если участник долевой собственности и без того обеспечен жильем, он стремится сдать свою часть отдельную комнату внаем. Но возможно ли это без согласия других участников? Прямого ответа на данный вопрос законодательство не содержит, поэтому затруднения с его разрешением часто возникают не только у рядовых граждан, но и у специалистов. Между тем, ключевую роль в этом вопросе играет Указ Президента Республики Беларусь от Так, п. То есть, если гражданин снимает по договору найма квартиру а иначе и нельзя — только по договору найма!

Кстати, договор найма жилого помещения указан в перечне документов, являющихся основанием для регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания п. Отсутствие регистрации влечет административную ответственность — согласно ст.

В свою очередь, ч. Напомним также, что согласно ст. Наймодателем может быть собственник жилого помещения. Нанимателем может быть только гражданин. Предметом договора найма жилого помещения могут быть жилой дом, квартира, жилая комната часть жилой комнаты в общежитии. Согласно ст. При несоблюдении этого требования договор является ничтожным п. Договор найма жилого помещения без согласия всех участников долевой собственности не может быть заключен и зарегистрирован в установленном порядке.

Договор найма жилого помещения без согласия всех участников долевой собственности не может быть заключен и зарегистрирован в установленном порядке;. Первые должны будут привлечь к ответственности участника долевой собственности за нелегальную сдачу внаем квартиры ее части. Вторые обязаны привлечь к ответственности гражданина граждан , проживающего проживающих в квартире без регистрации.

Таким образом, как видим, участник долевой собственности не может сдать внаем свою часть квартиры отдельную комнату без согласия на то других участников. Такой подход в полной мере соответствует и ст. Газета издается с года. Мы с Вами больше 20 лет! Издается с года. Как сдать в аренду свою долю в квартире?

Сдать в аренду долю в квартире

Если сособственники против - определение порядка пользования Вам не поможет. Станислав, разочарую Вас если доля меньше комнаты , определив порядок пользование через суд не означает, что Вы вправе сдавать в аренду свою долю в комнате. Вы лишь вправе жить на выделеной порядке пользование площади. Продавая как долю новый собственник должен пройти туже процедуру. Не зная всей ситуации сложно сказать более точнее.

Можно ли сдать квартиру без согласия второго собственника

Можно ли сдавать долю в квартире в Москве в году без согласия другого долевика. Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия другого долевика, но для этого необходимо получить разрешение в решении гражданского суда. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Спрос на недвижимость позволяет использовать квартиры под съем третьим лицам. Собственник получает доход, а арендаторы — временную жилплощадь со всеми удобствами. Однако если говорить о долевой собственности, владелец несколько ограничен в правах. Придется учесть интересы всех содольщиков, иначе дело дойдет до суда. Неужели нельзя сдать в аренду долю в квартире?

Случаи, когда квартира находится в долевой собственности, в настоящее время нередки. Чаще всего такие ситуации возникают вследствие перехода квартиры по наследству к нескольким лицам.

Можно ли сдать в аренду долю в квартире если она не выделена судом? Юрист Сабельников А. Добрый день!

Сдача в аренду долю в квартире без согласия собственников

Второй собственник мой брат, который не проживает в квартире с года. Но, он прописан в ней. Он живёт у женщины. Так вот, вопрос в том, что в октябре месяце через нотариуса он отправил нам письмо, что собирается продавать свою долю и предлагает нам, но сумма была указана в размере 1, рублей. Мы не против её выкупить, но с суммой не согласны.

.

Можно ли сдавать долю в квартире без согласия других собственников в 2018 году?

.

Аренда доли.

.

Да, можно сдать в наём свою долю в квартире без согласия другого долевика​, но для этого необходимо получить разрешение в.

Долевая собственность: как пользоваться и распоряжаться таким жильем

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник доли в квартире сдать в аренду квартиру?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кларисса

    Ладно когда сам взял.хоть пожил нормально.а когда поручителем выступил.а лучше не брать

  2. Олимпий

    ПОВЕСТКА ДОЛЖНА БЫТЬ ПЫПИСАНА ОБОСНОВАННО А НЕ ПРОСТО-ТАК КОМУ ХОЧУ И КОГДА ХОЧУ !

  3. Харитина

    Врачи-в системе живут какбудта-сан-часть их собственость-у меня даление-185-110 .мер некаких жалобами жопу подтеряют-всё фармальна в россии.суки евреи в фсин.нет неодного еврея в лагерях был хадарик и то путин отпустил-сгнила система-менты пьяные ходят.